2021 年北京市写字楼买卖政策主要涉及以下几个方面：
1. 限购政策：为了遏制房价过快上涨，政策规定购买写字楼的家庭或企业必须具备一定的购房资格，如购买第二套住房的家庭或企业需满足相应条件。
2. 限售政策：规定在一定时间内，不允许个人或企业将持有的写字楼进行转让，以防止短期内房价过快上涨。
3. 土地使用年限：规定写字楼的土地使用年限为不超过 50 年，与住宅用地有所不同。
4. 配套政策：要求写字楼开发企业需提供一定的基础设施和公共服务，如商业配套、交通出行等，以满足区域发展需求和提高写字楼吸引力。
5. 税费政策：规定写字楼买卖过程中需缴纳契税、印花税等税费。
6. 贷款政策：对购买写字楼的购房者，实施差别化的信贷政策，如提高贷款额度、延长贷款期限等，以支持房地产市场的稳定发展。
北京写字楼买卖政策2021 扩展
根据2021年的政策，北京写字楼买卖依然受到国家宏观调控政策的影响。政府鼓励开发商在建设过程中注重绿色环保和节能减排，同时对于购房者采取限购政策，严格控制房地产市场风险。
在市场交易方面，政府鼓励房地产交易市场的健康有序发展，保障交易双方的合法权益，并严厉打击恶意炒作行为，以维护市场的稳定和秩序。
同时，政府也会继续加大对于写字楼建设和交易领域的监管力度，以保障市场的健康发展。
北京写字楼买卖政策2021 扩展
2021年北京写字楼可以一次性买卖了，要当面签协议，也可以分期付款方式购买，
